Trong bối cảnh tình trạng thiếu nguồn cung mới nghiêm trọng, giá căn hộ ở thành phố Hồ Chí Minh (HCMC) đã tiếp tục tăng. Gần đây, một dự án cực kỳ sang trọng đã làm choáng váng thị trường bằng cách công bố giá dự kiến hơn 1,2 triệu USD cho một đơn vị một phòng ngủ.

Một thị trường bị chi phối bởi nhà ở xa xỉ

Theo một cuộc khảo sát của phóng viên Việt Nam, kể từ đầu năm và trước khi thay đổi ranh giới hành chính, hầu như không có dự án căn hộ mới nào được đưa ra để bán tại HCMC. Nguồn cung có sẵn chủ yếu đến từ các giai đoạn bán hàng tiếp theo của các phát triển hiện có. Do đó, thị trường thiếu sự đa dạng sản phẩm nghiêm trọng.

Chẳng hạn, một dự án gần Trung tâm thành phố Thu Duc hiện đang phát hành hơn 40 đơn vị trong một giai đoạn mới. Trong khi các tài liệu quảng cáo quảng cáo giá chỉ 55 triệu/m2

Một nhà môi giới khác cung cấp 300 đơn vị trong giai đoạn bán hàng tiếp theo của một dự án trong THU DUC trước đây đã trích dẫn VND 50 triệu/m2 (khoảng 1.960 USD/m2), nhưng đã thông báo cho phóng viên rằng các đơn vị đã được bán hết.