Tối 16/11, hàng trăm người đã tụ tập bên ngoài địa điểm đăng ký dự án nhà ở xã hội CT3 tại khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội, quyết tâm giành được một chỗ xếp hàng khi đơn đăng ký chính thức mở vào sáng hôm sau.

Mặc dù Sở Xây dựng Hà Nội đã thông báo ngày 17/11 là ngày bắt đầu nhận hồ sơ nhưng đến chiều muộn ngày 16, tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao Thiên Lộc đã tập trung đông người. Nhiều người mang theo nước, thức ăn, ghế gấp và chăn để chuẩn bị qua đêm ngoài trời.

Đến 11 giờ đêm, lượng người tiếp tục đến đông hơn. Người nộp đơn bắt đầu chuyển các tờ giấy để ghi lại thông tin cá nhân của họ và tự sắp xếp hàng đợi.

Vào lúc nửa đêm, đại diện của nhóm đầu tiên bắt đầu gọi tên dựa trên danh sách tự quản lý được tạo trước đó vào buổi tối.

Nhiều người cho biết họ sẵn sàng bỏ ngủ để có cơ hội mua nhà ở thủ đô. Đối với hàng trăm người nộp đơn, nộp giấy tờ là bước đầu tiên để biến giấc mơ định cư ở Hà Nội thành hiện thực.

Bên trong trung tâm văn hóa, nhà phát triển dự án đã thiết lập một môi trường được tổ chức tốt để nhận đơn đăng ký bắt đầu từ 8 giờ sáng ngày 17 tháng 11. Bố cục có biển báo rõ ràng, làn đường được chỉ định và nhân viên hỗ trợ túc trực ở lối vào để hướng dẫn người đăng ký trong suốt quá trình.

Một sự bổ sung đáng chú ý là hệ thống xếp hàng tự động, cho phép người nộp đơn lấy số, đăng ký và nhận phiếu hẹn để gửi tài liệu của họ.

Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban quản lý dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, nói với VietNamNet rằng thời gian nhận hồ sơ sẽ kéo dài từ ngày 17 tháng 11 năm 2025 đến ngày 3 tháng 1 năm 2026. Tuy nhiên, dựa trên số lượng đơn đăng ký, thời gian có thể được kéo dài để đáp ứng nhu cầu cao.

Anh ấy đảm bảo với người nộp đơn rằng sẽ không bỏ sót ai trong quá trình này.

Đối với các đơn đăng ký không đầy đủ hoặc không tuân thủ, người nộp đơn sẽ được hướng dẫn rõ ràng để sửa đổi và gửi lại, đảm bảo sự thuận tiện trong khi vẫn duy trì tính minh bạch và công bằng.

“Mọi người đều có thể lấy số từ máy - có thể có hàng nghìn lượt mỗi ngày,” Trung nói.

Ông cũng lưu ý rằng cảnh sát đã được mời để giám sát trang web, duy trì an ninh và ngăn chặn gian lận hoặc khai thác quy trình.

“Mục tiêu của chúng tôi là đảm bảo mọi việc được xử lý một cách khách quan, minh bạch và thuận tiện nhất có thể,” Trung nhấn mạnh.

Dự án CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera phối hợp phát triển. Khu này bao gồm ba tòa nhà cao từ 9 đến 12 tầng, với mật độ xây dựng là 33,78%, dân số dự kiến là 3.900 người và tổng diện tích sàn khoảng 109.410 mét vuông.

Dự án bao gồm 1.104 căn hộ, trong đó 929 căn được chỉ định là nhà ở xã hội. Cụ thể, có 589 căn hộ (58,9–64m²) được rao bán, 212 căn hộ (49,5–59,24m²) cho thuê và 128 căn hộ (58,9–59m²) theo điều kiện thuê để sở hữu.

Giá bán tạm thời là 18,4 triệu đồng/m2 (khoảng 755 USD/m2), đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Giá thuê là 91.700 VNĐ/m2/tháng (khoảng 3,77 USD), trong khi giá thuê để sở hữu là 312.860 VNĐ/m2/tháng (khoảng 12,81 USD).

Sở Xây dựng nhấn mạnh rằng mức giá này chỉ là tạm thời. Mức giá cuối cùng sẽ được nhà phát triển phê duyệt theo quy định hiện hành.

Hợp đồng mua bán dự kiến sẽ được ký vào Quý 1 năm 2026 và dự kiến bàn giao vào Quý 4 năm 2026.

Hồng Khánh